1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
17.0万円/㎡
前年比-23.3%
会津若松市
19.6万円/㎡
前年比-11.1%
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ネオグランデ上町
福島県会津若松市上町
磐越西線 / 会津若松駅 徒歩18分
1999年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 61.98㎡の場合
相場
1,411万円
22.8万円/㎡
876
1,233
1,589
1,945
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,589万円
19.9万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ネオグランデ上町
1,350万円（21.8万円/㎡）/ 11階 / 61.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,350万円 | 21.8万円 | 11階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 1,390万円 | 22.4万円 | 11階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,480万円 | 23.9万円 | 11階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 27.3万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ネオグランデ上町 会津若松市上町 | 会津若松駅18分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サンシティ会津駅前 会津若松市白虎町 | 会津若松駅4分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/30 | サンデュエル新横町 会津若松市新横町 | 西若松駅13分 | 1,050万円 | 18.5万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/03 | ネオハイツ日新町 会津若松市日新町 | 七日町駅13分 | 1,330万円 | 22.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンデュエル会津中央 会津若松市昭和町 | 会津若松駅8分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンデュエル会津相生町 会津若松市相生町 | 会津若松駅14分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/09 | ヴェルファーレ上六日 会津若松市栄町 | 会津若松駅22分 | 930万円 | 19.8万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/11 | サンシティ会津旭町 会津若松市旭町 | 会津若松駅18分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/12 | エスパーダ千石 会津若松市千石町 | 会津若松駅35分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で23.3%下落、会津若松市では11.1%下落しています。